Теми рефератів:

Місце для реклами

...

Реклама

загрузка...

Реферат Оцінка ринку іпотечного кредитування Республіки Татарстан



Зміст
Запровадження 1. Теоретичні аспекти дослідження іпотечного кредитування 1.1 Історичні передумови розвитку іпотечного ринку 1.2 Нормативно-правове регулювання іпотечного кредитування 1.3 Моделі сучасного іпотечного кредитування 2. Аналіз стану іпотечного ринку на РТ 2.1 Сучасне стан іпотечного ринку 2.2 Доступність житла як основний чинник попиту банківські іпотечні кредити 2.3 Оцінка доступності житла в Нефтекамске 3. Перспективи розвитку іпотечного кредитування 3.1 Стратегія розвитку іпотечного комплексу Росії 3.2 Світова практика іпотечного кредитування Укладання Список використаних джерел
Запровадження
Актуальність теми. Нині великий інтерес нашій країні представляє іпотечне кредитування, головна мета якого - формування ефективно працюючої системи забезпечення доступним житлом російських громадян із середніми доходами, заснованої на ринкових засадах придбання житла рахунок власних коштів громадян, і довгострокових іпотечних кредитів. Придбання власного житла - першочергова потреба кожної сім'ї: без задоволення цієї потреби не можна говорити про жодні соціальних пріоритетах суспільства. До переходу на ринкові відносини основними джерелами поповнення житловий фонд країни були державне до житлового будівництва і будівництво житла підприємствами і міжнародними організаціями, кооперативний і індивідуальне будівництво відігравало допоміжну роль. У разі скорочення бюджетного фінансування будівництва й забезпечення населення житлом, є основним джерелом коштів на придбання житла стають кошти населення, і навіть кредити банків, як переважно економічно розвинених країн світу. При гострому нестачі джерела фінансування житлового будівництва потреба у житло зростає й виникає потреба у довгострокові кредити населенню на до житлового будівництва, мінімально схильних до впливу інфляції і максимально забезпечених своєчасним поверненням. Саме наведеним вимогам відповідає іпотечний кредит, забезпечений запорукою товарно-матеріальних цінностей. Досвід дуже багатьох розвинених країн свідчить у тому, що з правильної організації та віданні виваженої державної політики іпотека поступово трансформується на самофинансируемую систему, що забезпечує й у значною мірою визначає функціонування ринку житла. За рахунок різкого розширення платоспроможного попиту із боку населення активізується нове будівництво, збільшується випуск будівельних матеріалів, спеціалізованої техніки, з'являються нові поліпшені архітектурні проекти, відбувається прискорене розвиток багатьох суміжних галузей економіки. У дипломної роботі зроблено спробу показати процес розвиватись іпотеці у Росії там, узагальнити і проаналізувати практичного досвіду вживлення і розвиватись іпотеці як на федеральному рівні, а й у рівні окремих регіонів, і навіть дати практичні рекомендації для розробки можливих схем впровадження іпотеки лише на рівні окремого регіону, і навіть виявлення сучасних тенденцій й питання розвиватись іпотеці у Росії вироблення можливих шляхів розв'язання найактуальніших їх. Ступінь наукової розробленість проблеми. Методологической і теоретичної основою дипломної роботи послужили: системний підхід до досліджуваного об'єкту і предмета, становища праць вчених і фахівців, науково-методичні матеріали, періодичних видань. До вітчизняних авторів, які присвятили свою працю вивченню дослідження іпотечних ринків, ставляться такі вчені: О.Н. Ужегов , И.Б.Новицкий , И.С.Перетерский , В.П. Стюньков , Т. Белкина , Л. Зуйкова , М.Ю . Грудинин , Н.Ю . Лобова, Л. Калянана , Ю. Голицин , А. Красиков , Е.Ю.Фаерман , С.Р.Хачатрян , Н.Л.Федорова . Також аналітичні огляди і статистичні дані Росстата РФ; періодичних видань з цієї проблеми; чинних законів, постанови Уряди РФ та інші нормативно-правові документи. Актуальність, теоретична і практична значимість, і навіть недостатня розробленість питань зумовили вибір теми дипломної роботи, її мета, предмет і змістом. Мета. Мета дипломної роботи – вивчити методи комплексного дослідження стану іпотечного кредитування, проблеми і перспективи його розвитку як у цілому в Росії, і окремо у регіоні та місті. Завдання. Досягнення поставленої мети було вирішено такі: - узагальнити теоретичні економічні та правові основи іпотеки (застави нерухомості); - провести з порівняльного аналізу які у у світовій практиці моделей іпотечного кредитування, оцінка їхньої достоїнств і повним вад, і навіть визначення умов його використання їх у Росії; - показати сучасні тенденції розвиватись іпотеці ...



Сторінка 1 з 32 | Вперед





Схожі реферати:


  • Реферат на тему: Стан і перспективи розвитку іпотечного кредитування
  • Реферат на тему: Проблеми та перспективи розвитку іпотечного кредитування
  • Реферат на тему: Іпотечне кредитування в місті Мурманську
  • Реферат на тему: Проблеми та перспективи розвитку іпотечного кредитування 2
  • Реферат на тему: Розвиток іпотечного житлового кредитування в сучасних умовах